文       号 : 无
信息分类: 规划计划
发文机构: 无
成文日期: 2018年10月19日
名       称: 2018年第四次项目建设规划评审会规划评审意见

2018年9月3日上午,县长、县规委会主任刘明灯在县委小礼堂二楼会议室主持召开县城乡规划委员会第4次会议,县规委会副主任王兴电、田红强、侯红辉出席了会议,规划委员会全体成员单位参加了会议。会议对畜牧局种畜场迁建项目等29个项目的规划方案进行了集中评审。现将有关会议评审意见纪要如下:

一、原则同意畜牧局种畜场迁建项目规划方案。会议要求,沼液的消纳和处理要优化考虑,增加沼液处理等排污设施,并与环保局做好对接和论证。

二、同意宝塔光电、坪山孵化园公租房规划方案。

三、同意通城县精神病防治所扩征用地红线及综合楼新建规划方案。会议要求,由卫计局牵头组织征地工作。

四、原则同意华城大厦规划方案。会议要求,要补充人防工程设计内容,并明确物业管理用房,补充视频监控系统设计。

五、原则同意石泉村预留发展用地(钢材机电农机配套市场)规划方案。会议要求,严禁作为房地产开发,只能作为商业用房,增加物业用房设计。

六、原则同意柳堤商厦规划调整方案。会议要求,集体土地严禁作为房地产开发,只能作为商业项目用房;容积率调整为3.0,村组要作出承诺,不再向政府提出安置要求。

七、同意白沙社区十三组商住小区规划方案。会议要求,住宅部分走土地招拍挂流程,幼儿园部分作为划拨用地供地。

八、原则通过君安公寓规划方案。要由县纪委、两违办、国土局、规划执法局共同调查2014年至今未建的原因,同时核实确非单位福利房,确实为纯市场开发房产后,才能办理有关手续。

九、原则同意四庄路北段(学府路-旭红路)道路红线调整方案一,若能和幸福里、清华嘉园协调好,方案三亦可行。

十、原则同意通城县总部大楼(金融港)修建性详细规划,同意方案一的外观效果。会议要求,北面通道必须打通,下沉广场要完善排水系统,沿四庄路的东面不能布置地下车库出入口,并结合融媒体中心建设,重点优化演播厅结构。

十一、原则同意元宝嘴小区规划方案。会议要求,增加人防工程规划内容,高层走招拍挂流程统一建设。

十二、不同意恒泰汽车城规划方案。会议指出,要以汽车4S店为主题展开设计,将住宅区和产房区分开,避免人车混行,银城西路建筑后退应加大,要建设开放广场和公共绿地,并做好功能分区,销售区、生活区、住宅区要分开。

十三、原则同意阳光国际城规划设计方案。会议要求,增加人防工程规划内容。

十四、关于雁塔广场人行风雨景观桥规划方案,原则同意原来的全桥风雨亭设计方案,同时做好防洪评估。

十五、原则同意康美健康城(通城)旅游颐养中心项目修建性详细规划。会议要求,在地块三中间公共绿地下面建地下停车库兼人防工程,地块四待土地出让摘牌后再批复。

十六、同意农业小镇拟选址方案。

十七、原则同意建筑产业园拟选址方案。会议要求,将地块一用地规模调整至200亩左右,将地块二调整至通麦公路左侧监管中心旁,用地面积约300亩。

十八、原则同意博奥光伏4S店拟选址方案。会议要求,用地规模调整至20亩,用地位于柳峦村委会北侧,西侧为通顺保安公司培训学校。

十九、同意城西小学幼儿园拟选址方案。

二十、同意通城县少年文化宫培优基地拟选址方案。

二十一、同意政府收储地块红线方案。

二十二、原则同意农贸综合市场拟选址方案。会议要求,向西侧扩大范围将用地规模调整为172亩。

二十三、原则同意通顺保安公司培训学校用地拟选址方案。会议要求,用地面积调整至40亩,位于柳峦村委会北侧,东侧为博奥光伏4S店。

二十四、同意互联网+通城电商产业园项目拟选址方案。

二十五、同意通城县供水调压池拟选址方案。

二十六、同意乐家医院拟选址方案。

二十七、同意水利局、民政局救灾物资中心用地红线调整方案。

二十八、同意预留市场类项目(无锡商会)用地规划。

会议要求,关于银山金城二期调整方案,请县领导田红强、侯红辉牵头组织调研,9月10号前拿出意见,由规委会专门会议确定。